HVAC システムの寿命を延ばすための役立つヒント

暖房、換気、空調 (HVAC) システムは、家の中の快適で制御された環境を維持します。 多額の金銭的投資でもあるため、できるだけ長く最高の状態を維持したいと考えます。 HVAC システムの故障の要因には、蓄積した汚れやメンテナンス作業の怠りが含まれますが、正しいヒントに従えば、この重要な機器を 15 ～ 25 年間使用することができます。

>>>>>>まず、システムがご自宅に適したサイズであることを確認してください。 次に、訓練を受けた HVAC 技術者に連絡して、必要に応じて修理とともに、年次検査、清掃、調整を行うことが賢明です。 エアフィルターを定期的に交換し、室外機にゴミが入らないようにし、最適なパフォーマンスが得られるようにサーモスタットをプログラムすることで、その役割を果たすことができます。 HVAC システムのニーズに定期的に注意を払うことで、信頼性の高いサービスを長年にわたって提供できるため、システムの寿命を延ばすことができます。

新しい家用に HVAC システムを購入する場合でも、古い冷暖房ユニットが故障した後に冷暖房ユニットを交換する場合でも、適切なサイズを選択することが重要です。 システムが小さすぎると残業が発生し、すぐに消耗してしまいます。 逆に大きすぎるユニットは、頻繁にオン/オフを切り替えるため、消耗してしまいます。 適切なサイズの HVAC システムは、最大限の効率で動作しながら、家の気温と湿度を快適に制御します。

ご自宅に適したシステムのサイズを決定するには、BTU (英国熱量単位) で測定される必要な負荷を計算する必要があります。 負荷の計算にはいくつかの要素が含まれます。 まず、家の間取り図の平方フィート数に 25 を掛けます。次に、家に住んでいる人の数に 100 を掛けます。その後、家の窓の数を数え、その数に 1,000 を掛けます。 外側のドアの数についても同じことを行い、合計に 1,000 を掛けます。 これで、数百または千の 4 つの数字ができました。 これらをすべて合計すると、効率的な HVAC システムに必要な正しい BTU 数がわかります。 負荷計算に適合するサイズの冷暖房システムは、ご家庭の要件に合わせて最大の効率と寿命を実現します。

家の周りでできる DIY 作業はたくさんありますが、HVAC システムの検査はその中にはありません。 システムを長年にわたって最大の効率で稼働し続けるには、毎年の検査と調整を専門家に依頼するのが最善です。

専門の技術者は、年次検査中にさまざまな作業を実行します。 配線接続、空気濾過、ベントパイプ、マニホールド圧力などを含む、システム内の多数の機能をチェックします。 さらに、電子スパーク点火、高温面点火装置、炎センサー、加熱機器内のガス漏れの可能性をチェックすることで安全性を確保します。 技術者はすべてのコンデンサのテストを実行し、すべての可動部品に注油します。 さらに、凝縮器コイル、安全制御装置、サーモスタットなど、システムのさまざまな側面を清掃および調整します。 これは専門家が実行する詳細な手順の一部のリストにすぎませんが、それがどれほど徹底的であるかがわかります。

忙しい生活を送っていると、HVAC エア フィルターを最後に交換したのがいつか忘れがちです。 この作業は忘れてしまうかもしれませんが、適切なスケジュールで変更することを忘れないようにしておくと、システムは長持ちします。 フィルターをいつ交換するかについての普遍的なルールはありません。 それは使用するタイプによって異なります。 ただし、一般的なガイドラインをお探しの場合は、エア フィルターを 90 日ごとに交換すると考えてください。

より正確に言うと、エアフィルターの種類に応じて交換する必要があります。 安価な厚さ 1 インチのグラスファイバーフィルターは 30 日ごとに交換する必要があります。 ただし、フィルターが厚いほど長持ちする可能性があります。 厚さ 2 インチのフィルターは 90 日間正常に機能しますが、3 インチのフィルターは 4 か月、4 インチのモデルは 6 か月後に交換する必要があります。